建自己的房子要交保证金吗？

首先，建自己的房子一般不需要交保证金。但若涉及房屋贷款，则可能需要交纳按揭贷款保证金。其次，根据解答内容，房屋贷款保证金是银行在贷款过程中收取的，承担连带保证责任，直至完成抵押登记。《房屋买卖合同》若无约定退房事宜，出现问题可向人民法院提起诉讼。不及时处理可能导致权益受损，房产交易无效或产生经济纠纷。
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建房子不需交保证金，但贷款或许需要。1.如涉及贷款，银行可能要求交按揭贷款保证金，直至完成抵押登记。2.房产买卖若违约且合同无约定，应准备证据向人民法院提起诉讼。3.抵押贷款时，若房产证非本人，需房主同意并提供抵押证明。
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常见的处理方式是，首先明确合同中是否有相关约定，有则按约定处理。若无约定，则可通过法律途径解决，比如向人民法院提起诉讼。选择处理方式时，应考虑效率和公平性，诉讼虽耗时但具有法律效力。