房屋买卖双方能否通过协议将房屋过户到第三方

房屋买卖双方可通过协议将房屋过户到第三方名下，此行为有效。依据《合同法》，依法成立的合同受法律保护，必须履行。若不履行，可能面临违约责任。
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房屋可过户给第三方。具体操作：1.买卖双方与第三方签订三方协议，明确过户事宜。2.确保协议内容符合《合同法》规定，避免无效条款。3.办理过户手续，确保所有文件齐全、合法。4.如有贷款，需与银行协商贷款转移事宜。
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常见的处理方式是签订三方协议，明确各自权利义务。依据《合同法》规定，应确保协议内容合法、有效，并明确过户流程与责任，以避免后续纠纷。选择处理方式时，需考虑法律效力和实际操作的可行性。