房地产估价是确定房产价值的过程。依据相关法规《房地产估价规范》，通过市场比较法等手段评估房产价值，为交易提供参考。不及时准确估价，可能导致交易不公或经济损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房地产估价常见方式有市场比较法、收益法等。选择方式需考虑房产类型、用途及市场状况。如住宅多用市场比较法，商业房产则可能结合收益法。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房地产估价是评估价值。具体操作：1. 市场比较法，对比类似房产成交价格；2. 收益法，根据房产未来收益估算价值；3. 成本法，考虑重建成本及折旧。根据房产实际情况选择合适方法。
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